內地房地產發展商9月銷售續勝市場預期，券商富瑞引述克而瑞數據指，該行追蹤的內房股期內銷售按年增22%，年初至今則升12%，雖然中央限制多家大型銀行新增涉房貸款佔比降至30%以下，但預期第四季銷售仍會表現不俗。以下本報綜合各大內房股9月份內房數據，貨幣單位均為人民幣。
房企融資「三道紅綫」或成內房緊箍咒，到底誰踩綫最嚴重？詳情看【下一頁】
融創中國（01918）9月合同銷售金額約689.4億元，按年增長9.6%，合同銷售面積約490.6萬平方米，合同銷售均價約14,050元每平方米。首9個月累計合同銷售金額約3,806.9億元，按年增長3.03%，累計合同銷售面積約2,724.5萬平方米，合同銷售均價約13,970元每平方米。
銀城國際 （01902） 9月總合約銷售額為34.15億元，按年下跌17.7%，合約建築面積約21.1萬平方米及平均合約售價約為每平方米16,205元。首9個月總合約銷售額約為120.3億元，按年下降10.79%，總合約建築面積約為67.8萬平方米及平均合約售價約為每平方米17,738元。
綠城中國 （03900） 表示，9月綠城集團取得銷售6,321套，銷售面積約73萬平方米，當月銷售金額約為201億元，按年升68.9%，銷售均價約為每平方米27,760元。首9個月綠城集團取得合同銷售面積約453萬平方米，合同銷售金額約1,139億元，按年增43.3%，其中歸屬於集團權益金額約為639億元，按年增43.6%。
時代中國 （01233） 9月合同銷售約為103.45億元，按年增37.5%，簽約建築面積約為68.2萬平方米。首三季累計合同銷售金額約為597.11億元，按年增17.9%，簽約建築面積約為421.1萬平方米。
中國奧園 （03883） 9月物業合同銷售額約120.8億元，按年增長13.7%。首三季物業合同銷售額累計約833.6億元，按年增長6.1%。
大發地產 （06111） 首9個月累計合同銷售金額約為200.98億元，按年增長約59%；累計合同銷售面積為135.9萬平方米，平均銷售價格為每平方米約14,793元。
碧桂園 （02007） 9月股東權益合同銷售金額約646.3億元，按年增加25.3%，權益合同銷售建築面積約759萬平方米，較去年同期增加31.67%。
力高集團 （01622） 首9個月合約銷售約為225.1億元，建築面積約282.6萬平方米，按年分別增長34.1%及80.2%。
花樣年 （01777） 9月銷售額為約52.83億元，按年增逾1.1倍，相應已售建築面積為約35.8萬平方米，平均售價為每平方米約14,771元。首三季累計銷售額為約326.94億元，按年增46.4%，相應已售建築面積為約237.4萬平方米，平均售價為每平方米約13,772元。
景瑞 （01862） 9月合約簽約銷售額約24.63億元，按年增31.1%，合同銷售面積約為11.3萬平方米，合同銷售均價約每平方米21,640元。今年首三季合約簽約銷售額約為156.38億元，按年增1.8%，合同銷售面積約為70.2萬平方米，合同銷售均價約每平方米22,277元。
當代置業 （01107） 9月合約銷售額約45.55億元，按年增46.4%，其中物業合約銷售額約45.1634億元，車位合約銷售額約3888萬元，物業合約銷售面積約46萬平方米，銷售均價每平方米約9,816元。首9個月合約銷售額約269.1614億元，按年增7.2%，其中物業合約銷售額約人民幣265.2638億元，車位合約銷售額約3.9億元，物業合約銷售面積約261.5萬平方米，銷售均價每平方米約10,145元。
綠城管理 （09979） 9月的代建項目取得合同銷售面積約45萬平方米，合同銷售金額約68億元。首9個月的代建項目累計取得合同銷售面積約318萬平方米，合同銷售金額約為468億元。
建發國際 （01908） 今年首3季累計合同銷售金額約565.81億元，合同銷售面積約300.70萬平方米，按年分別增長約80.93%和約75.6%，平均銷售價格為每平方米約18,800元。
值得留意是，建發國際上周宣布分拆物管業務赴港上市，建發物業亦已遞交上市申請。
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編輯：袁諾曦
October 07, 2020 at 04:17PM
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