新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，2020財年香港合同銷售額132億元，目標2021至2023財年每年合同銷售均可超過200億元，相信疫情對樓市僅有短期影響，自住需求大及換樓需求多，低息環境下預料中小型單位樓價保持平穩、中高端樓價可升約5%，前景審慎樂觀。2020財年內地銷售額182億元人民幣，大灣區佔逾60%，預計2021財年可超過200億元，未來兩三年複合增長可達雙位數。
該公司大型新盤為往後增長亮點，鄭志剛指出，大圍站項目命名為柏傲莊(The Pavilia Farm)，3000伙供應會分期推出，首兩批提供2200伙；首批供應已獲預售樓花同意書，預計10月中發售；區內過去10年沒有大型新盤面市，加上項目配套交通優質，屬集團的代表作，對這項目非常有信心。
鄭志剛表示，疫情下防禦部署，探索出售非核心資產，套現資金提升核心資產投資，2020年度賣出非核心資產106億元，目標2021年度整個集團出售多130億至150億元；逆市中「現金為王」，集團防禦能力充足，市場份額、現金流及成本控制良好，手頭資金1067億元，其中現金及銀行存款佔674億元，可動用銀行貸款393億元。
談及經濟環境，他說：「視疫情為契機，別人恐懼我哋進取」，在疫情爆發後迅速應變，強攻新經濟，結合虛擬與實體經濟，令集團在疫情過後有新突破，新發展計劃不論在建築設計、零售、養生養老，及針對疫後社會的個人需求均會作出配合，把這些概念融入住宅、零售、酒店及保險產品。他又稱，不會輕易作出裁員決定，希望與員工共渡難關。
零售市況方面，鄭志剛表示，旗下香港零售物業逆市增長，K11 Musea零售銷售於第二季按季升35%，跑贏同期大市跌7%，9月按月及按年更分別大增2倍及1倍，預計第三季仍會按季升60%；內地K11第二季按季升85%，高於大市的19%升幅；網上零售渠道銷售已佔整體銷售的15%，將會繼續遞增。過去1年有向經營壓力較大的租戶減租，減幅視乎個別租戶情況而有所不同，同時會替租戶創造銷售來源，雙管齊下。
October 01, 2020 at 11:18AM
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新世界目標未來三財年港每年合同銷售逾200億 - 信報財經新聞
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